其中30平以下单位的，今年仅上市1188套，占全市86679套的1.37%。
是的，100套里，仅有1.37套！
而在一个大盘中，找到小户型又更难了，毕竟根据省府规定，未来宗地出让不能超过300亩，昔日巨无霸项目，渐成绝版。
但市场的奇妙之处，就在柳暗花明又一春。
万科甚至把0—18岁的教育都配齐了，小学、幼儿园，黄埔广附实验学校，其中广附已经开学招生。
正在推售的28平SOHO空间，便毗邻2万平的万科里，可以想象，未来生活将有多方便。
其实，地处黄埔老城的城市之光，本身就在大沙东、下沙、以及文冲三大商圈交汇之中。
这便不难理解，为什么28平SOHO空间亮相时，能吸引全城瞩目，并在开盘便热销200多套，成为行业的热点事件。
毕竟，用如此低成本，撬动一座万科运营的大城，机会太过难得。
好了，来看看具体产品。
其诱人之处，在于双钥匙，以及麻雀虽小，五脏俱全。
通过楼梯处的门禁，一套28平的SOHO空间，可实现上下分租，且无论是一楼还是二楼，都有卫浴、厨房，甚至阳台！
得益于万科对极小户型的研究，上下两层均不感觉压抑，能放下大床，餐桌、书桌，并有充裕的收纳空间。
来看看实景样板房吧，更有感触。
当然，如果不出租的话，自己上下层一起用，也是极好的。
毕竟作为SOHO空间，可商可住，可注册公司，用来创业当工作室，都是不错的选择。
很棒对不对？
其实，由于五号线连接黄埔和珠江新城，且是始发站，许多白领在附近租房居住。
小编查询发现，周边单间的月租金，在1600—1700元左右，一房一厅则要2500元以上。
那么双钥匙，双套房的城市之光，月租会不会破3000元呢？
相信大家心里有数。
而随着更多地铁开通，租金更不可同日而语。
最后，朋友们一定会问，这样的房子究竟几贵呢？
小编能透露的，便是总价不到70万，这在南沙、从化、增城，甚至连首付都不够！
所以，聪明的你们，一定懂得。
置业专家
家，不用很大，但生活，可以很幸福。
你可曾想过，在体量恢宏的大城，不用百万，就能拥有一套物业。
楼下是商场，走几步便到地铁站，每天晚上，可以在街区散步，如果你愿意，还可以把工作室搬到这里。
听上去，难度不小。
首先，根据最新报价，广州11月的住宅，价格为30891元/平，如果想在100万内拿下一套物业，中心六区的可选余地，非常稀少。
同时，只有小面积，才能总价可控，而全市0-30平，30-60平的房子，又有多少呢？
从下图不难看出，除了2015年、2016年爆发之外，广州小单位一房难求。
